Huurwoning | Maastricht (€ 895,00)

Omschrijving

Nieje in de verhuur: Royale ruime erkerwoning met berging!

MAASTRICHT PRACHTIG HUIS TE HUUR
Gestoffeerd ruim woonhuis met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en berging. Gratis parkeren voor de deur.

Uniek aanbod: een prachtig ruim huis te huur voor de prijs van een klein appartement!!

Op loopafstand van Maastricht UMC en Maastricht University en dichtbij centrum te huur op gewilde woonstand ruime instapklare woning. Het huis is gelegen in een gewilde en sfeervolle rustige woonlocatie in de wijk Heer te Maastricht. De woning heeft drie ruime slaapkamers en een via vaste trap te bereiken riante zolderverdieping. Tevens beschikt de woning over een diepe achtertuin die op het zon zuiden gelegen is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de berging. De moderne verniejeede badkamer met inloopdouche, wasbak en tweede toilet. De benedenverdieping is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een zeer ruime woonkamer welke in open verbinding staat met de hoekkeuken. Doordat de woning ook nog eens uitstekend gelegen is ten opzichte van werkelijk alle gewenste voorzieningen, is deze woning uitermate geschikt voor zowel jong als oud. En gratis parkeren voor de deur mogelijk!

Maastricht is misschien wel de meest sfeervolle stad van Nederland. Rijk aanhistorie, en cultuur. Wonen in het bruisende Maastricht betekent een hoog woon- en leef comfort, met alle voorzieningen. De wijk ligt zeer gunstig t.o.v. het snelwegennet/ centrum/ winkels en is erg gewild. In de nabije omgeving is alles voorhanden: recreatie, winkelen en onderwijs. Met de auto en het openbaar vervoer zijn het centrum van de stad, het station alsmede de auto snelwegen binnen handbereikbaar.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze bevindt zich aan devoorzijde en biedt u toegang tot de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft utoegang tot de woonkamer en de open keuken. In de binnenhal vindt u de verniejede toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer
De royale woonkamer met tegelvloer is op te delen in twee gedeelten: een eet-en zitgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en istuingericht. Het zitgedeelte daarentegen bevindt zich aan de voorzijde woning vande woning, via de erker kijkt uit over de straat.

Keuken
Nette open hoekkeuken voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken/het eetgedeelte is zeer ruim en beschikt over veel lichtinval via een groot raampartij.

Tuin
De riante achtertuin is op het zonzuiden gelegen en geheel bestraat. Afgesloten en volop privacy biedende achtertuin. De onderhoudsvrije tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een eigen berging. Ook beschikt de woning over een leuk, klein voortuintje. De woning beschikt over een afsluitbare poort en achterom.

Bergkast
In de woonkamer vindt u nog een handige bergkast welke zich bevindt naast de tussendeur van de hal. Deze bergkast biedt u een hoop extra bergruimte en ishierdoor zeer praktisch.

Toiletruimte
De toiletruimte bevindt zich in de hal aan de voet van de trapopgang. De toiletruimte is geheel verniejed en netjes betegeld en voorzien van een wandcloset. De toilet is afgewerkt in de kleur wit met mooie grijze vloertegels.

Overloop
Aan de overloop op de eerste etage vindt u de drie slaapkamers en de badkamer.Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer royaal van afmeting. De slaapkamer is voorzien van een prachtige originele parketvloer. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 (2.78 x 3.91 mtr)

Slaapkamer 2
Evenals de ouderslaapkamer is deze tweede slaapkamer ruim van opzet en biedt hierdoor voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een extra kast. Vanuit de slaapkamer kijkt u leuk uit over de achtertuin. Op de vloer een prachtige originele parketvloer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 (5.26 x 2.90 mtr)

Slaapkamer 3
Praktische derde slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook prima te gebruiken als bureau of hobbykamer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Op de grond ligt een prachtige originele parkervloer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 (1.88 x 5.21mtr)

Badkamer
De geheel verniejede en comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stortdouchekop en een gewone douchekop, vaste wastafel met prachtig badkamermeubel en een tweede extra toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in de kleur wit met grijze vloertegels. Ook beschikt de badkamer over een groot raam met rolluik waardoor deze voorzien is van veel lichtinval en tevens gemakkelijk te ventileren is.

Zolderruimte
Via een vaste trap met afsluitbare deur bereikt u de gigantische zolderruime. In deze ruime heeft u de wasmachine-aansluiting en CV installatie. Tevens de systemen voor de energiezuinige zonnepanelen. De zolder heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 (4.88 x 6.50 mtr.)

Extra energiezuinig door gebruik van zonnepanelen
Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn zonnepanelen gemonteerd die zorgen voor extra lage energiekosten.

Parkeren
Parkeren is geen enkel probleem. U kunt je auto altijd gratis en eenvoudig kwijt voor de woning of langs de straat of in de daarvoor bestemde parkeervakken in de omgeving van de woning. Een eigen berging en achterom is aanwezig voor stalling van je fiets of scooter.

De huurprijs per maand € 895,00 excl. G/W/L

Voorwaarden:
Minimale huurperiode: 12 maanden
Huisdieren: niet toegestaan
Roken: niet toegestaan
Eenmalige borgsom € 1.000,-
Beschikbaar: per 1 juli 2018

Alleen geschikt voor rustige en nette persoon(en)

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u je recente inkomsten via loonstrook/arbeidscontract/of werkgeversverklaring te kunnen overleggen. Zonder uitgebreide informatievoorziening komt u niet in aanmerking voor deze woning.

Het geheel wordt nagenoeg geheel instapklaar en gebruiksklaar opgeleverd.
Aanvaarding: (in overleg, op korte termijn mogelijk).

Voor meer informatie of een bezichtiging mail of bel (als je mailt laat dan ook even je telefoonnummer achter en vertel kort iets over jezelf)

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden of maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en vind plaats onder voorbehoud van gunning door de verhuurder**

Details

Soort woonhuis tussenwoning

Bojejaar 1986

Woonoppervlakte 141 m2

Perceeloppervlakte 120 m2

Inhoud 360 m3

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 3

Aantal woonlagen 3

Berging Ja

Tuin Ja

Balkon Nee