huis verkopen uit nalatenschap

  Ruim 20 jaar ervaring

Huis verkopen uit nalatenschap

Een geërfde woning gekregen, wat te doen?

Indien u onlangs een huis uit een nalatenschap heeft verkregen, is het meestal van belang om de woning zo snel mogelijk te verkopen en dat u volledig geïnformeerd wilt zijn over de situatie. Als vastgoedonderneming verstrekken wij heldere uitleg over de specifieke aspecten van uw erfenis en bieden wij antwoord op frequente vragen die zich voordoen. Op deze pagina heeft u toegang tot alle relevante informatie omtrent erfeniszaken, waarbij de focus met name ligt op het verkrijgen van inzicht in geërfde huizen. Navigeer eenvoudig door de beschikbare pagina’s via het menu of de links onderaan deze pagina voor een grondige verkenning van de verschillende facetten van erfenis, met specifieke aandacht voor geërfd onroerend goed.

Vragen waarmee u geconfronteerd kunt worden bij een erfenis:

• Hoe wordt erfbelasting berekend bij het erven van een huis?
• Op welke wijze kan de verdeling van een geërfd huis uit een erfenis worden aangepakt?
• Wat zijn de stappen en overwegingen bij het aanvaarden of verwerpen van een erfenis, met name als het om een huis gaat?
• Kan ik een geërfd huis meteen verkopen aan betrouwbare huis opkopers?
• Wat zijn de juridische en financiële gevolgen van het erven van een huis, met inbegrip van mogelijke overwaarde?
• Zijn er specifieke aspecten bij het erven van een huis van een familielid waar ik rekening mee moet houden?
• Hoe wordt omgegaan met overwaarde bij het erven van een huis?
Is het mogelijk om een erfenis met schulden te verwerpen?
• Wat is het exacte bedrag aan erfbelasting dat verschuldigd is na het erven van een huis, en is dit financieel haalbaar?
• Kan ik een erfenis aanvaarden, maar de schulden en/of vaste lasten die ermee gepaard gaan, vermijden of beperken?

Wie doet de aangifte erfbelasting?

Is er een executeur aangewezen in het testament? Dan doet de executeur aangifte erfbelasting voor alle erfgenamen. Is er geen executeur aangewezen of is er geen testament? Dan kunnen de erfgenamen kiezen:

1. Elke erfgenaam doet voor zichzelf aangifte.
2. Sommige erfgenamen doen samen aangifte en andere alleen voor zichzelf.
3. De erfgenamen kiezen samen wie aangifte doet voor alle erfgenamen.

Die laatste optie is het handigst. Want dan kunt u in de aangifte zien of u samen 100% van de erfenis aangeeft. En dus niet te veel of te weinig.

Erfbelasting

De Belastingdienst stuurt binnen 4 maanden na het overlijden een brief naar de erfgenamen, waarin staat of zij aangifte moeten doen. Deze brief bevat tevens de deadline voor het indienen van de aangifte. In de meeste gevallen wordt de aangiftebrief naar één van de erfgenamen verzonden, vaak de partner of het oudste kind van de overledene, tenzij er specifiek is aangegeven dat een andere erfgenaam als contactpersoon fungeert.

Indien het testament of een verklaring van erfrecht aangeeft dat een executeur of notaris gemachtigd is om de aangifte erfbelasting in te vullen, zal de aangiftebrief naar deze executeur of gemachtigde worden gestuurd.

Antwoord op al uw vragen

Nodig ons uit voor gedetailleerde informatie over een gegarandeerde verkoop van uw geërfde woning. Een huis verkopen uit nalatenschap geeft vaak veel gedoe en ergernis. Als een van de meest ervaren en betrouwbare organisaties op het gebied van geërfde woningen, staan wij tot uw beschikking. Aarzel niet langer, want de tijd is beperkt. Neem vandaag nog contact met ons op.

Erfenis

Relevante zoekwoorden:

• Erfenis • Erfrecht • Erfgenaam • Testament • Executeur • Erfbelasting • Verdeling erfenis • Aanvaarden of verwerpen erfenis • Executeur testamentair • Legaat • Executele • Wettelijke verdeling • Notaris erfenis • Erfrechtadvocaat • Erfenis regelen
• Erfgenamen opsporen • Executeurskosten • Erfgoed • Verdeling van geërfde woning • Huis ouders erven

Home » Huis verkopen uit nalatenschap