belasting op onroerend goed en btw
Betaal je belasting op Onroerend Goed?
Doe direct een aanvraag
Belasting op onroerend goed en btw
Betaal je belasting en btw bij verkoop van onroerende zaken in Nederland?
Overdrachtsbelasting (OVB):
Omzetbelasting (btw):
De verkoop van onroerend goed kan ook onderworpen zijn aan btw, maar dit is meestal het geval als het gaat om nieuwe bouwprojecten of nieuwbouw woningen. De btw-tarieven kunnen variëren en kunnen onder bepaalde omstandigheden worden verminderd. Bij de verkoop van bestaand onroerend goed (bijvoorbeeld bestaande woningen) is btw meestal niet van toepassing.
Inkomstenbelasting (Box 3):
Als u onroerend goed bezit in Nederland, moet u mogelijk inkomstenbelasting betalen over de waarde van uw onroerend goed in Box 3 van de Nederlandse belastingaangifte. Dit is een vermogensbelasting op basis van de waarde van uw onroerend goed op peildatum 1 januari van elk jaar. Meer weten over belasting op onroerend goed en btw? Lees dan even verder.
Belasting op onroerend goed en btw
Kortom:
Bij de verkoop van onroerend goed geldt in de regel een vrijstelling van omzetbelasting (BTW). Er is echter een uitzondering voor nieuwe onroerende zaken die binnen 2 jaar na hun eerste ingebruikname worden verkocht, evenals voor de verkoop van bouwterreinen. In deze gevallen is er wel sprake van omzetbelasting (BTW). Heb u vragen over “belasting op onroerend goed en btw”? Dan raden wij u aan om altijd eerst even contact op te nemen met de Belastingdienst.
Beter garagebox verkopen? Let op de btw bij verhuur!
Wil je een garagebox kopen of misschien toch beter een garagebox verkopen, dan is het belangrijk om te weten hoe het zit met de btw bij verhuur. Wat veel particuliere eigenaren niet weten, is dat je in Nederland zelfs als particulier btw moet afdragen over de huurinkomsten van een garagebox. Ja, echt waar: ook als je géén ondernemer bent, geldt dat de verhuur van een losse garagebox btw-plichtig is tegen het hoge tarief van 21%.
De meeste particuliere verhuurders zijn zich hier totaal niet van bewust, terwijl de Belastingdienst dit wel degelijk ziet als belaste verhuur. De btw die je betaalt over onderhoud of investeringen mag je gelukkig wel als voorbelasting aftrekken, maar dat vereist dat je netjes je administratie op orde hebt. Bovendien ben je verplicht de btw in de huurprijs te verwerken én af te dragen aan de Belastingdienst.
Dit fiscale aspect maakt de verkoop van een garagebox soms interessanter dan langdurige verhuur. Wil jij je garagebox beter verkopen en direct zekerheid? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bod aan bij ons. Wij doen direct een scherp voorstel, zonder gedoe – en met kennis van zaken.
Beter garagebox verkopen? Dat begint hier.
Belasting op onroerend goed en BTW
De werkwijze
Het aanmeldproces van uw huis is kort en simpel, want na het invullen van ons contactformulier bent u in principe klaar!
Daarna nemen wij contact met u op en zoeken samen een geschikt moment om uw woning te bezichtigen. Als we uw huis willen kopen ontvangt u een definitief bod, u beslist.
Meer weten over onze diensten?
Onze makelaar komt gratis en vrijblijvend kijken en doet bij interesse een goed bod, zodat u uw huis direct verkopen kunt. Verkoop aan ons betekent dat u geen kostbare tijd verliest aan bezichtigingen, uitgestelde deals, bedenktijd, ontbindende voorwaarden, en andere zaken die de verkoop enorm kunnen vertragen. Als een van de betrouwbaaarste huis opkopers in Nederland staan wij garant voor ’n eerlijk en open verkoopproces. Dat betekent dat je bij ons dus nooit voor nare verrassingen komt te staan of met vage koopcontracten geconfronteerd wordt.