Leegstaand huis verkopen
Al 20 jaar dé makelaar die direct uw huis koopt
VRAAG NU EEN BOD AAN. 2.000+ WONINGVERKOPERS GINGEN U VOOR
Ontvang binnen 1 dag een bod
Wij kopen in heel Nederland
Met meer dan 20 jaar ervaring bestaat het team van Leco Vastgoed uit ervaren specialisten waaraan u definitief uw huis kunt verkopen.
Reviews
Lees onze klant ervaringen en overtuig u van onze correcte en betrouwbare werkwijze.
Gratis het beste bod
Aanbetaling mogelijk
Ruim 20 jaar ervaring
Leegstaand huis verkopen
Hoe werkt het?
Het aanmeldproces van uw leegstaand huis is kort en simpel, want na het invullen van ons contactformulier bent u in principe klaar!
Vervolgens nemen wij contact op en zoeken samen een geschikt moment om uw woning te bezichtigen. Als we u huis willen kopen ontvangt u een bod, u beslist.
Direct uw huis verkopen
kies voor zekerheid
Meteen zekerheid
Via huissnelverkopen.nl kunt u uw huis snel en gemakkelijk verkopen, zonder dat daar bezichtigingen en vervelende onderhandelingen met kopers of makelaar aan vooraf gaan. En dat is wel zo prettig! Ook voor het verkopen van uw garagebox, vakantiewoning of ander vastgoed kunt u terecht bij huissnelverkopen.nl
Leegstaand huis verkopen
Hoe kunt u een leegstaand huis verkopen?
Het verkopen van een leegstaand huis kan uitdagend zijn, maar met de juiste strategieën en voorbereiding kun je succesvol zijn. Hier zijn de stappen die je kunt volgen om een leegstaand huis te verkopen:
Maak het huis verkoopklaar:
- Voer eventuele noodzakelijke reparaties en renovaties uit om het huis aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers.
- Zorg voor een grondige schoonmaak, inclusief het verwijderen van eventuele rommel en persoonlijke bezittingen.
Professionele foto’s en videotour:
- Huur een professionele fotograaf in om hoogwaardige foto’s van het huis te maken.
- Overweeg ook het maken van een virtuele rondleiding (bijvoorbeeld met 360-gradenfoto’s) om potentiële kopers een gedetailleerde blik te geven.
Prijsstelling:
- Laat een taxatie uitvoeren om de juiste verkoopprijs te bepalen. Een makelaar kan je hierbij helpen. Of vraag, als u uw huis snel wil verkopen, een goed bod aan via ons contactformulier.
- Onderzoek de marktomstandigheden in jouw regio om te bepalen of je een concurrerende prijs hebt.
Adverteer:
- Plaats advertenties op vastgoedwebsites, in lokale kranten en op sociale media.
- Maak aantrekkelijke beschrijvingen van het huis en benadruk eventuele bijzondere eigenschappen.
Open huizen en bezichtigingen:
- Overweeg het houden van open huizen om meer potentiële kopers aan te trekken.
- Plan individuele bezichtigingen voor geïnteresseerde kopers.
Samenwerking met een makelaar:
- Het inhuren van een vastgoedmakelaar kan het verkoopproces aanzienlijk vergemakkelijken. Een ervaren makelaar kan je helpen bij het prijzen, adverteren en onderhandelen. Het is belangrijk om de juiste makelaar te kiezen bij voor de verkoop van uw woning. Een makelaar in het hoger segment kan uitkomst bieden wanneer u een huis verkoopt in de duurdere prijsklasse.
Juridische en administratieve zaken:
- Zorg ervoor dat alle benodigde juridische en administratieve documenten in orde zijn voor de verkoop, inclusief de eigendomsakte, eventuele hypotheekdocumenten en vereiste vergunningen. Het kan ook van belang zijn om te informeren of u belasting moet afdragen bij verkoop. Daarvoor kunt u contact opnemen met de Belastingdienst.
Onderhandelingen:
- Sta open voor onderhandelingen met geïnteresseerde kopers. Je makelaar kan je adviseren over de beste manier om te onderhandelen.
Aanvaarding en afsluiting:
- Eenmaal een overeenkomst is bereikt, werk samen met een advocaat om de transactie af te ronden, inclusief het opstellen van het verkoopcontract en de sluitingsdocumenten.
Overdracht van eigendom:
- Zorg ervoor dat de eigendomsoverdracht correct wordt uitgevoerd en dat de koper officieel de nieuwe eigenaar wordt.
Verzekering en beveiliging:
- Tijdens de verkoopperiode, zorg ervoor dat het leegstaand huis goed verzekerd is en dat het beveiligd is tegen inbraak of schade. Een leegstaand huis verkopen is dus altijd beter.
Kortom, een leegstand huis verkopen
Houd er rekening mee dat de verkoop van een leegstaand huis verkopen meer tijd kan vergen dan de verkoop van een bewoond huis, omdat leegstaande panden soms als minder aantrekkelijk worden beschouwd. Het is belangrijk om geduldig te blijven en eventueel de prijs aan te passen als het huis langere tijd niet verkoopt. Een ervaren vastgoedmakelaar kan je helpen bij elke stap van het proces en waardevol advies geven om de verkoop te vergemakkelijken.
Handige linkpagina’s:
Doe direct een aanvraag
